SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” veic namu apsaimniekošanu Jelgavas pilsētā
Mūsu pakalpojumi sevī ietver ne tikai namu tehniskā stāvokļa uzraudzību, bet arī iedzīvotāju saņemto pakalpojumu aprēķinu un apmaksas sadali, balstoties uz MK noteikumiem, atsevišķu namu iedzīvotāju kopsapulču vienošanos, pašu izstrādātām un atbilstoši juridiski apstiprinātām metodikām. Jāatzīmē, ka mēs savā darbā vienmēr vadāmies no spēkā esošiem normatīviem aktiem, cenšoties saglabāt arī tālāku redzējumu nozares attīstībā nākotnē
Galvenie pakalpojumi
Namu apsaimniekošana
SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” kopš 1998.gada uz noslēgto pārvaldīšanas līgumu pamata veic namu pārvaldīšanas obligātās darbības:
- mājas tehniskā stāvokļa uzturēšanu, uzlabošanu un modernizēšanu;
- māju koplietošanas telpu un piesaistītās teritorijas kopšanu;
- sniedz grāmatvedības un juridiskos pakalpojumus.
Rēķinu sagatavošana un piegāde
- Sadarbības partneru – ūdensapgādes, apkures, atkritumu izvešanas u.tml. pakalpojumu sniedzēju ikmēneša rēķinu apkopošanu un sadali;
- Rēķinu sagatavošanu, kā arī klientu ērtībām atbilstoša ikmēneša rēķinu piegādi elektroniski vai papīra formā, ievērojot personas datu aizsardzības principus;
- Ienākošo apmaksas dokumentu apstrādi.
Ēku energoefektivitātes projektu vadība
- Kopš 2006.gada saviem klientiem piedāvājam Ēku renovācijas projektu vadību un administrēšanu;
- Spējam novērtēt un pamatot nepieciešamo darbu apjomu un risinājumus, piesaistīt finansējumu (bankas, ALTUM);
- Esam ieguvuši vairākas balvas par renovācijas rezultātiem un kvalitāti Latvijas mērogā.
Ūdens patēriņa uzskaite un ūdens skaitītāju apkalpošana
- veicam ūdens patēriņa uzskaiti un sadali mūsu klientu mājās atbilstoši klientu vēlmēm un atbilstoši klientu pieņemtajiem lēmumiem par sadales principiem;
- veicam ūdens patēriņa uzskaiti katrā plūsmā (aukstajā un karstajā) atsevišķi, lai korekti noteiktu siltumenerģijas izmaksu sadali apkurei un ūdens uzsildīšanai;
- uzstādam un nomainam ūdens skaitītājus (arī attālināti nolasāmos visai ēkai) un nodrošinām to datu apkopošanu un uzskaiti;
- klientam uzskatāmā veidā veicam verifikācijas termiņu kontroli.
Elektroniskā Informatīvā sistēma
- individuāli pieejama katram dzīvokļa īpašniekam jebkurā laikā un vietā un kas nodrošina pilnīgu caurspīdību finanšu plūsmās;
- rēķinu saņemšana/apmaksa nodrošināta saite ar bankām;
- katram klientiem nodrošinām iespēju iesaistīties mājas pārvaldīšanā attālināti – pieņemt lēmumus, uzdot jautājumus, saņemt informāciju.
Diennakts avārijas dienests un remontdarbi
- avārijas dienesta pakalpojums 24/7 režīmā , nodrošinot ar profesionālu speciālistu komandu, aprīkojumu, operativitāti un atskaiti;
- pakalpojums pieejams ne tikai mūsu klientiem.
Visi galvenie SIA JNĪP pakalpojumi ir saistīti ar mājokļu uzturēšanu un veido noslēgtu ciklu – sākot ar mājas saņemto pakalpojumu aprēķinu un sadali, rēķinu izdruku un nogādi iedzīvotājiem, apmaksas pieņemšanu pēc šiem rēķiniem, saņemtās un izlietotās naudas uzskaiti katrai mājai atsevišķi, remontdarbu plānošanu un veikšanu, vadoties no katras mājas bilances, un beidzot – ar jaunu ikmēneša saņemto pakalpojumu aprēķinu.
Viss SIA JNĪP aprēķināmo pakalpojumu spektrs (kopā 22) ir sadalīts trīs atsevišķās pamatoti dalītās grupās – īre,apsaimniekošana un papildpakalpojumi, siltumenerģijas uzskaite, ūdens patēriņa aprēķins. Šis dalījums saglabājas arī SIA JNĪP piestādītajos rēķinos iedzīvotājiem.
Uzticiet sava īpašuma pārvaldīšanu profesionāļiem
aizpildiet anketu un mēs sagatavosim individuālu piedāvājumu tieši Jūsu īpašumam un palīdzēsim sakārtot visu nepieciešamo dokumentāciju! Mēs cienām un novērtējam jūsu izvēli!
